房产热榜
楼盘热评榜
1瑞景新城5800元/㎡195条点评
2盛合中央花园6200元/㎡145条点评
3山峰唐宁湾价格待定186条点评- 4绿城百合228条点评
- 5锦绣名城188条点评
- 6水木清华160条点评
- 7东方明珠178条点评
- 8滨海汀畔202条点评
- 9盛合玖号别墅180条点评
- 10中创国际博览城99条点评
不同年龄段的买房策略 花少钱买长葛高质房
不同年龄段的买房策略,花少钱买长葛高质房。十年来,不管长葛房价上涨的有多凶,总是有很多长葛人需要买房。长葛年轻人忙着买房结婚,长葛中年人忙着给孩子买房,长葛老年人忙着买房安享晚年。不管你在什么年龄段买房,总会面临一个问题:高房价!这个让众多人恨透的残酷现实,同时也是长葛多数人的生活需求,毕竟不能没房住。今天长葛房天下为长葛网友们整理了不同年龄段的买房策略,可要仔细看看喽! 一、23岁到30岁(羽量级) 群体分析:23岁到30岁的买房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。积蓄很少,甚至没有积蓄。如果买房子,首付都要由家庭来负担。 购房策略:生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。 年龄越小贷款的年限也就越长,所以“羽量级”选手们通常可以顺利地贷到20年的年限。年轻人
房天下综合整理2016-06-16
任志强郎咸平看涨长葛楼市 崩盘只是痴心妄想
任志强郎咸平看涨长葛楼市,崩盘只是痴心妄想。2016年长葛楼市开年不利,长葛房地产行业持续低迷,至今仍没有缓解的迹象。虽然,不少专家已经对长葛楼市不抱希望,长葛政府也出台松绑限购政策试图救市,但长葛楼市依然存在着坚定的看涨派,任志强与郎咸平就是看涨派里的中坚力量。 在任志强看来,楼市崩盘论就是胡说八道;郎咸平则认为,目前中国的佳投资依然是房地产行业。总之,任志强与郎咸平并不认同中国楼市已经出现了拐点,依然坚定地认为,长葛房价还会像那样疯狂飙涨,无论是自住还是投资,长葛买房子都要趁早。 以下是任志强与郎咸平的一些观点,仅供买房族参考: 任志强说中国房价泡沫的依据 任志强:美国的房价对家庭收入比仅为4.3,算是房价过高吗?但为什么会出现泡沫破裂?书中认为造成泡沫的原因一是购房的个稅减免政策而造成的房价过高;这也许与中国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中国也恰恰相反。三是敎育,四是房价未列入CPI,五是限制供给。无法找到中国泡沫的论据。 房价泡沫未真正来临崩盘只是痴心妄想 郎咸平:当前在我看来,事情没有如此简单,真正的房价泡沫破灭还没有来临,恐慌型的暴跌,不会在201
房天下综合整理2016-06-16
长葛楼市不为人知的秘密 真正按揭只有10年
长葛楼市不为人知的秘密,真正的按揭只有十年!长葛人买房大多数是需要向银行贷一部分款的,而且不少长葛人并不喜欢欠人钱的感觉,总是想着尽快还完贷款,不在做房奴。但是亲爱的长葛人你知道吗?房贷并不是越早还完越划算的!长葛房天下为您揭开长葛楼市按揭真 相! 长葛楼市不为人知的秘密 真正按揭只有10年 中国楼市非常独特,它有很多深藏不露的秘密,犹如面带微笑的蒙娜丽莎。 比如:房价首先是一种货币现象,是央行决定房价,而不是开发商决定房价;再比如:对于一个城市、一个地区来说,不是GDP决定房价,而是吸纳的资金总量和人口增量决定房价。 今天,长葛房天下还想告诉大家一个秘密:在中国,虽然你买房子的时候设定的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。 那些尽量拉长供楼期的长葛人是聪明的,但遗憾的是,很多人都会选择提前还款,他们被表面上多付的“利息支出”吓坏了。 中国开始有商品房按揭贷款服务,是在上世纪九十年代,但不同的城市出现的时间不尽相同。2012年12月,某纸媒就报道了北京批贷款人结束房奴生活的消息,现在看来还非常有意思。报道里提供了两个案例: 案例一:
财经综合报道2016-06-16
长葛楼市动向:警惕房地产再度繁荣的负面效应
长葛楼市动向早知道:5月份经济数据的发布,引发了社会热议,尤其是民间投资与房地产开发投资增速形成的反差,民间投资增速呈断崖式下跌,一时,房地产市场再度繁荣,业内人士表示,需警惕房地产市场再度繁荣带来的负面效应!究竟会有哪些负面效应?和长葛房天下一起来看看吧! 1~5月份,民间投资116384亿元,增长3.9%,2015年全年为10.1%;房地产开发投资34564亿元,同比增长7%,较去年同期加快1.9个百分点。 长葛楼市动向:警惕房地产再度繁荣的负面效应 针对民间投资增速呈现断崖式下跌,在国家发改委昨日上午的新闻发布会上,发改委新闻发言人李朴民表示,目前在促进民间投资、稳定增长方面还存在政策制定落实、政府管理服务、市场环境建设、企业自身发展四方面的问题。此外,据此前国务院派出督导组的反馈,民间投资失速原因之一是近年工业品出厂价格持续下滑,尤其是部分产能过剩行业的企业利润增速可能会下降,影响了投资的积极性。 然而,从上述两点原因来看,似乎不足为忧。一方面,部分行业产能过剩,民间资本获利渐难,退出符合经济规律。目前政府要做的,是加快经济转型升级,由于民间投资天然的逐利属性,自会流入前景可
第一财经2016-06-15
长葛购房人如何选择靠谱的中介机构
长葛人买房是一件大事,数十万的房款可不是一笔小数目,直接从业主手里买房以为没有第三方的加入容易出现纠纷,找房看房办手续更是耗时耗力的一件事,因此,一个靠谱的中介机构成了不少长葛购房人的选择,那么,如何从繁多的中介机构中选择一个靠谱的中介呢?长葛房天下给您支招啦! 长葛购房人如何选择靠谱的中介机构 资质口碑重要 大大小小的房产中介公司由于行业门槛低、监管难,购房人往往很难分辨其是否正规合法,即便是正规合法的中介公司,也难保会“ 老鼠屎 ”扰乱市场。那么,有哪些方式可以长葛购房人挑选到比较靠谱的二手房中介呢? 某房地产资深经纪人表示:“在选择房屋中介公司的时候,长葛购房人可以通过网络、相关监管部门查找一下有正规资质的公司,通过亲戚朋友帮忙了解一下中介公司的社会评价。好将房屋委托给一些比较大的中介公司,除了能够保证客源外,也能够保证交易的安全性。还有,目前房源信息在网上的流通性大,长葛购房人可能会遇到很多经纪人主动问询,购房人也可借此比较一下,到双方接触的时候记得查验其营业执照、房地产经纪机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。” 工商部门的工作人员建议,挑选房产中介公司首先要看是否
房天下综合整理2016-06-15
做长葛地产经纪人有多辛苦?日工作16小时
在长葛,有这样一群年轻人,他们每天穿着西装制服,了解每一套需要出租或出售的房源,能流利的向长葛意向用户介绍周边各大楼盘的特点, 随着中国房地产进入存量房交易市场,这些撮合客户买房卖房、租房的年轻人已具备了一定的符号意义——房地产经纪人 。做长葛地产经纪人看起来十分轻松,说说话,带客户看看房,就能够收着不菲的,但是你知道做长葛的地产经纪人有多辛苦吗?和长葛房天下一起来看看吧! 做长葛地产经纪人有多辛苦?日工作16 日前新的一份调查显示,29个城市的经纪人中,大部分经纪人一天工作16个,69.1%的月薪在3千至1万元之间,1%月入3万以上。 中国经纪人画像:男、85后、未婚、大专以下 房地产经纪人学会的数据显示,中国房地产经纪行业注册机构逾5万家,从业人数超100万。 而这些经纪人多数有如下特质,有别于美国经纪人以中年女性为主,中国经纪大多都不足30岁的单身男性,学历通常大专以下。因平均年龄较小,中国经纪人未婚比例偏高,未婚率达到62.8%。 休息时间:每周不足一天 房产服务交易平台销冠科技联合浙江大学发布《2016中国房地产经纪人生存现状报告》的数据显示,仅有14%的经纪人每天工作时间
第一财经网站2016-06-15
长葛户口那点事儿 13省发无户口人员落户细则
长葛户口那点事儿,13省发无户口人员落户细则,禁设前置条件,长葛人落户不再是老大难的问题啦!目前已经有13个省份出台了无户口人员落户的实施细则!快来和长葛房天下一起,先睹为快! 长葛户口那点事儿 13省发无户口人员落户细则 备受关注的无户口人员落户问题正逐步解决。目前已有重庆、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北、江苏、青海、江西等13个省份出台了无户口人员落户的实施细则。不少地方进一步细化了无户口人员的分类。多地还强调,禁止设立不符合户口登记规定的任何前置条件。 13省份出台无户口人员落户细则 今年1月份公布的《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》明确了无户口人员落户的总体方案,并要求“各省、自治区、直辖市人民政府要结合本地实际,出台具体实施办法,并向社会公布”。 随后,各地的细则陆续出炉。梳理发现,目前已有重庆、甘肃、吉林、黑龙江、广东、广西、山东、山西、陕西、河北、江苏、青海、江西等13个省份出台了无户口人员落户的具体实施办法。 目前,不少无户口人员已经圆了“户口梦”。公安部近期召开的深入推进户口登记管理清理整顿工作第四次电视电话会议透露,今年前
中国新闻网2016-06-14
10省份开始2.5天休假 长葛人趁着假期去看房吧
10省份开启“2.5天休假”模式,亲爱的长葛人你享受到了嘛?如果你正在享受着2.5天假期,那就带着家人带着朋友来长葛看房吧,长葛房天下为您准备了热门、优质的楼盘哦! 近日,浙江、广东两省正式宣布进入周末“2.5天休假”模式。消息一出,再次引发各界对“2.5天休假”的关注和热议。新的休假模式究竟是真休假还是只是“挪假”?政策落实不到位,会不会带来新的不公? 10省份开启“2.5天休假”模式 长葛人趁着假期去看房吧 何为“2.5天休假” 2015年8月,国务院办公厅下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,首次提出鼓励“周五下午与周末”2.5天休假。近一年来,已有河北、江西、重庆、甘肃、辽宁、安徽、陕西、福建、浙江和广东等10个省份正式出台意见,明确提出鼓励有条件的地方和单位实行新的休假模式。 专家表示,随着经济社会发展,民众消费能力增强,弹性休假也将会越来越有市场。中国未来研究会旅游分会副会长刘思敏认为,鼓励推行“2.5天休假”,一方面,有助于丰富假日体系,让民众更多享受一场“说走就走的旅行”;另一方面,当前经济发展已到了一定程度,不少企事业单位也具备了实行新休假模式的条件。 质
房天下综合整理2016-06-14
90后“毕房族”买房攻略 长葛优质好盘推荐
90后“毕房族”买房攻略,长葛优质好楼盘推荐!6月,又是一年毕业季,怀揣着对未来的额憧憬,大学生们即将离开象牙塔,开始接受生活的洗礼。而今,面对不断上涨的房价,不少大学生选择毕业就买房,当然了,这肯定离不开父母的支持,那么,“毕房族”首次置业应如何选择一套好房呢?看看长葛房天下为您准备的攻略吧! 90后“毕房族”买房攻略 长葛优质好盘推荐 大小不用一步到位 现在,年龄大的90后也不过26岁,大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,大部分长葛人买房都要依靠父母支持。这部分90后,买房除了要考虑房价,还要注意首次买房不必一步到位,可根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。 确保舒适度很重要 很多90后都是家里的独生子女,由于从小就是家里的独苗,往往备受家人的宠爱,这样让90后在生活中更加注重个人感受,甚至以自我为中心。这类人群,注重隐私和个人自由空间。在住房中,卧室是非常重要的私人空间,它在很大程度上影响着居住的舒适度。如果卧室面积太小,容易让人感到压抑,另外,卧室好带有落地窗或者飘窗,可以
华龙网2016-06-13
长葛楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久
长葛楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久?在房地产宏观调控的大背景下,热门城市依然是“地王”频出,而长葛却还在努力的去库存,房地产市场已经走向两极分化。不少国有房企和上市公司在融资成本和渠道上占有相对优势,继续压住房价的未来走势而高价拿地。因此,地王的出现就意味着泡沫的存在。地王泡沫还能坚持多久呢? 长葛楼市风向早知道:地王泡沫还能坚持多久 就目前来看,随着“地王”的不断现身,房价未来继续上涨的趋势似乎不容置疑,但房地产是“看天吃饭”的市场,很大程度上取决于政策变化。如果房价持续快速上涨,那么抑制投资投机的房地产全面新政可能会随之而来,从目前已经开始调控的北京、上海、深圳一线城市扩展至二线城市。更为猛烈的宏观调控何时会出手,主要取决于两个变量,一是经济复苏态势确立,二是出现通胀或通胀苗头。 从历史来看,“地王”频现,并不一定意味着房地产市场的繁荣和景气,相反,在某种情况下意味着一轮危险的赌博。如果把房地产商和“地王”比作一对恋人,不妨回想一下,在历年来的房地产全面调控之前,开发商在面对土地市场时,对于前景总是设想得过于美好,就像一对涉世不深的恋人,总觉得蜜月是婚后生活的常态;一旦调控
中国经济网2016-06-13
