楼盘热评榜
1瑞景新城5800元/㎡190条点评
2盛合中央花园6200元/㎡141条点评
3山峰唐宁湾价格待定182条点评- 4绿城百合224条点评
- 5锦绣名城183条点评
- 6水木清华156条点评
- 7东方明珠173条点评
- 8滨海汀畔198条点评
- 9盛合玖号别墅176条点评
- 10中创国际博览城99条点评
郎咸平:房价再涨下去只有崩盘 2016长葛房价会一直跌
有人动不动就说房价敢跌我就敢买,说这种大话的人在股市五千多点的时候也不鲜见。后来股市跌下来确实有不少人入市抢便宜货,结果怎样?五千点进去,二千点出来;百万元富翁进去,万元户出来;宝马进去,自行车出来。有人说楼市与股市不同,房子只是一个住的地方,上市公司却有可能不断发展壮大;房子多了就会过剩,优质股票则永远供不应求。这样看来,股市和楼市确实不同。 郎咸平:房价再涨下去只有崩盘 2016长葛房价会一直跌 任何经济现象都大同小异,都遵循物以稀为贵的原则。因为中国楼市的设计存在缺陷,房价偏离了经济规律,房子是越建越多了,而房价却像床战涂抹剥逨事特后的男人那样持续飙升且坚挺持久,这种反经济规律现象可以存在一时,不可能存在一世。量变积累到一定程度一定发生质变,这是为什么楼市在没有任何政策干预下忽然就偃旗息鼓了,这也是为什么地方政府使劲了浑身解数救市,市场依然波澜不惊。 当然,仁者见仁智者见智,你尽可能认为现在是购房的好时机,但是,一者,我们的钱已经被高房价折腾得差不多了,经常闹钱荒就是好的证明;二者,房价越高,需要支撑它的金钱也越多,高房价就是一个无底洞;三者,住房再有金融属性,终也要回归居住本
房天下综合整理2015-12-31
牛刀新预测2016房价将暴跌 长葛楼市22个惊天骗局大揭秘
2016长葛房价走势如何?2016长葛房价会暴跌吗?牛刀新预测2016长葛房价将暴跌。 每个购房人都关心2016房价走势,专家2016年房价预测会怎样?作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,称中国房价泡沫一定会破灭。如果楼市真的出现房价暴跌,其实是好事吗?不一定哦!今天长葛房天下小编带你揭秘成都楼市的22个惊天骗局! 长葛楼市22个惊天骗局 1、长葛房价,基本将在高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。 2、土地有限房价必涨是谎言 3、城市化房价必涨是谎言 农民的收入远不如城市人,城市人都买不起房子,居然还有人幻想农民进城维持高房价。 4、人民币房价必涨是谎言 人民币对美元是的,对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭,可日元对美元一直到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值,可是在此期间,美国房价上涨近一倍。 5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言 房价再涨1万倍也是稀缺的,但不要忘了:人民币是稀缺的。 6、不要因为存款负利率就买房 7、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体,是买房人的敌人,所以这三个主体永远不会说房价有泡
房天下房天下2015-12-31
建筑面积、使用面积 小心被开发商忽悠!
初次购房时,很多市民分不清建筑面积和使用面积,糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时,不知道按建筑面积还是使用面积算,又被装修公司忽悠,今天小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识,还有建筑面积使用面积换算方法哦! 什么是建筑面积和使用面积? 使用面积: 使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 建筑面积: 建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 明确房屋建筑面积计算公式是一方面,但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积,所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别,以免多付了房款而享受不到应有的空间。 以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息,其实使用面积就是建筑
房天下综合整理2015-12-31
开发商惯用的六种忽悠 小心半辈子积蓄打水漂
对于普通购房者或刚需族而言,买房就相当于几年、十几年甚至半辈子辛苦积攒的财富,因此买房的时候大家都会特别当心,但如果不注意以下6大陷阱,如果没有提防这以下买房陷阱,期待"则可能变成失望,让你多年的积蓄打了水漂。 眼见为实,耳听为虚。开发商在宣传中爱用 尊享人生"奢华园林"幼稚配套"这些词来吸引消费者。然而,可能在收房时才发现,所谓的奢华园林,还只是小树苗、小土坡,所谓的高档幼儿园、小学、菜场、超市的超全配套,还只是沙盘里实现了不知道大家有没有发现,开发商的广告中,往往会有一行小字:本广告仅作宣传使用,不作为合同邀约"字虽小,但这可能是开发商在宣传单里说的一句真话:广告内容可能虚假夸大,不可当真。 广告的内容不可能写入合同,也就无法保证真伪。所以大家应该多做实地考察,多检查政府官网里的乡村规划、区域规划等,来区分广告内容和实际差距到底有多大。 陷阱二:楼盘热卖?小心一切都是假象 销售中心总是很热闹。如果你有这样的感觉,开发商的意图就达到 开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构/企业组团观赏等各种方式,让营销中心总是人声鼎沸。更甚的有些楼盘会让置业顾问表示出"总是很忙
房天下综合整理2015-12-31
房子招财有秘诀!十大忌VS六大宜:长葛生意人必看
相信大家做生意都希望顺顺利利的发大财,但有时候自己很用心经营生意也不见起色,那就要检查一下自己房子的布局问题了,长葛房天下小编在文内汇集了做生意的十大禁忌,以及做生意招财的六大密招分享给大家: 做生意的十大禁忌一: 在店铺选址时,要格外关注店铺外的环境,尤其是马路街道的形状和走向,这关系到旺财的好坏。店前切忌反弓路,所谓反弓路,就是店前的马路形似一张巨大的弓箭放在对面,而不是放在自己这边,反弓路对旺财的形成不利。 做生意的十大禁忌二: 在店铺选址时,还要注意店前的马路是否遇到丁字路口,如果是的话,好避免丁字路口。如果实在无法避免,就找东西进行遮挡,挡住迎面而来的风尘。 做生意的十大禁忌三: 店铺选址地点切忌选在冷僻的小巷、角落。在市场调查时,就应该对预备开店的地点进行人流车流的评估,如果人流量和车流量太小,对于旺财显然是不利的。 做生意的十大禁忌四: 店铺所在地的水流也是一项影响旺财的因素。有水自然被认为是好的,但也要看水流的走向。切忌水流流向外,俗话说,肥水不流外人田,水是财运的象征,应该流向自己。 做生意的十大禁忌五: 店铺的明堂位面积切忌过小,店面前的面积越大,才越利于聚集人气
房天下综合整理2015-12-31
牛刀任志强房价预测PK 任志强:2016年长葛房价必然上涨
2016年即将到来,任志强再度表示:楼市供求关系未逆转,2016年房价上涨是必然。本期,长葛房天下为您盘点那些年任志强房价预测,2016年信任志强买房还是不买房,都应该按需入市,量力而行。 十年的时光转瞬即逝,房价成为了大的赢家,从几百涨到几千,从几千涨到几万,然而对于购房人来说,有幸运的,因为在不经意间成功抄底楼市;当然,也有可怜的,眼看着房价上涨,买房路上坎坷不断。 如果时间能穿越,十年前你还会面对房价而无动于衷吗?如果上天能再给我一次买房机会,借钱我也要买房,如果非要在买房加上一个限制,我希望是——一万套! 当然,在过去十年,有一个地产开发商,他叫任志强,10多年来,成为了房价的代言词,从初的“任大炮”到如今“预测帝”,无论是房价胸罩论还是老婆露胸论,或者是房价白菜论以及买房富人论,都成为楼市热议的话题,而其房价上涨论在过去十多年一一被验证。 2016年即将到来,任志强再度表示:楼市供求关系未逆转,2016年房价上涨是必然。本期,长葛房天下为您盘点那些年任志强房价预测,2016年信任志强买房还是不买房,都应该按需入市,量力而行。 2003年 任志强:房价里70%是政府的 政府在
房天下房天下2015-12-31
牛刀称房价暴涨很难出现 2016长葛房价恐跌八成?
经济学家牛刀放言房价会跌80%!作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,称中国房价泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式。根据中国银行发布的经济金融展望报告认为,中国房价远未到合理水平,政策调控不应半途而废。现在已经有人开始假设房价暴跌的场景了。假如房价真的一落千丈,于是我们就顺着这个思路想下去,在我们脑海里将会出现什么样的画面呢? 1、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了投奔天台,其间由于有人加塞还发生了多起争执,他们无法接受血本无归的结局,只能一死了之。 2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。 3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。 4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在长葛居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。 5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价,纷纷携款结伴杀奔长葛买房,长途车立马变得人满为患
房天下综合整理2015-12-30
任志强谈2016年长葛房价走势:选购好房要考虑哪些因素?
任志强说“今年不买房再等30年”有点夸张,但是今年楼市利好政策频出,对购房人无不都是利好政策,全面放开二胎政策将进一步刺激楼市,2016年长葛房价上涨可期! 1、价格: 能承受得起的价格是购房的基本条件。生活要维持、父母要供养、孩子要上学、朋友要交往,我们不能为房子倾尽所有。负担过大的房产会成为人生的枷锁,这点绝不是耸人听闻。 2、环境: 环境可以简单分为自然环境和人文环境,环境的好还对生活的影响远比一些朋友的想象重要得多。好的自然环境会使业主心情舒畅、身体健康。好的人文环境对下一代的影响则更为深远。 3、位置: 交通的便利程度的重要性不必多说大家也会心里有数。谁都不愿意一天到晚堵在上下班的路上,谁都不愿意为了少些拥堵就天天花高速公路费。要记住,时间就是金钱。选个交通便利的房子你会得到比别人更多的休闲时间、比别人更多的睡眠和比别人更少的出行花费。 4、户型: 好的户型是生活品质的基础。理想的朝向、良好的通风和合理的室内布局不但会让人生活得更舒适,还对保持身心健康有很大的帮助。 5、物业公司: 物业公司的因素现在已经越来越受到人们的重视。一家管理完善、服务水平高的物业公司会在提高业主的
房天下房天下2015-12-30
长葛住宅风水禁忌PK不能买的十种房型
买房有很多需要注意的事项,特别是家居可是有讲究的。户型不仅关系到房屋居住的舒适度,同样关系到房屋。好的户型可以让你旺丁旺财,那反之则破财短命,所以家居决不可小觑,今天就和长葛房天下来看看哪些房屋的家居是十分不利的! 长葛不能买的房型一:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 长葛不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 长葛不能买的房型三:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 长葛不能买的房型四:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 长葛不能买的房型五:房门正对卫生间 卫
房天下成都二手房2015-12-30
2016年长葛楼市八大趋势:看完你还想现在买房吗?
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年长葛楼市大趋势你就知道了。 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房
房天下房天下2015-12-30
