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1瑞景新城5800元/㎡195条点评
2盛合中央花园6200元/㎡146条点评
3山峰唐宁湾价格待定187条点评- 4绿城百合229条点评
- 5锦绣名城188条点评
- 6水木清华161条点评
- 7东方明珠179条点评
- 8滨海汀畔203条点评
- 9盛合玖号别墅181条点评
- 10中创国际博览城99条点评
2016长葛申请房贷条件 按揭还贷的省钱方法
2016长葛申请房贷条件,按揭还贷的省钱方法。在长葛薪资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下,选择“按揭买房”已成为大部分长葛刚需买房者购房的主要方式,那么,长葛申请房贷有什么条件?长葛申请房贷需要注意些什么?长葛按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢?长葛房天下为你一一解答。 申请房贷时银行会查什么? 哪些人容易被拒绝 银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,重要的是申请人是否具有经济偿还能力。 在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。 申请房贷的条件和需提供的资料 申请房贷需要满足条件主要有以下几点: 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2. 有正当职
房天下综合整理2016-06-20
长葛新鲜事儿:世界各国年轻人买房能力大PK
毕业季已经接近尾声啦,不少人生赢家已经一手拿着毕业证一手拿着房产证甚至有人拿着结婚证走向人生巅峰啦!年轻人初入社会,想要在长葛买房,多半还是要靠家里帮衬的,那你知道其他国家的年轻人是怎么买房的吗?今天,就和长葛房天下一起来看看世界各国年轻人买房能力大PK!看看哪个国家的年轻人买房容易吧! 长葛新鲜事儿:世界各国年轻人买房能力大PK 毕业季已到尾声,而一部分刚毕业的青年们却仍没闲着。刚毕业,就买房置业,主要依靠父母的“毕房族”近年的兴起成了引起房地产销售商关注的重要客户群之一,同时也成了引发社会与媒体关注的社会现象。有媒体调查显示,73.5%的人身边有“毕房族”;买房者中,31.6%的人是父母付全款;61% 的人是父母出首付,自己还房贷。 就年龄段来看,无疑80后和90后成了“毕房族”的主力军。就我们统计的数据来看,这一群体的出生年龄主要集中在87年到95年之间。 中国年轻人买房只能“啃老” 中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状,已经越来越普遍。年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家,住房消费因此成为他们的大也是压力重的支出,目前买房或多或少都要靠父母补贴。 韩国年轻人买不起房 韩
运城信息平台2016-06-20
楼市去库存:一二线城市易 长葛等三四城市难
“去库存”是今年经济工作的主要任务之一,今年的楼市也是一直围绕着去库存这个问题展开的。今年年至今,一二线城市楼市火爆,如今二线城市涨幅已经超过北京,相信这些城市去库存并不是一个难题,因为有需求。但是长葛等三四五线城市呢?由于人口和购买力的限制,这些地方的库存恐怕一时半会儿难以消化完。和长葛房天下一起来看看权威人士对库存问题的分析吧。 楼市去库存:一二线城市易 长葛等三四城市难 日前,国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,5月份房价环比上涨城市个数减少,涨幅有所收窄;同比上涨城市个数虽然继续增加,但一线城市涨幅首现新建商品住宅和二手住宅价格“双收窄”二、三线城市涨幅则继续扩大。专家指出,近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,人们应清醒地意识到,化解库存终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨作为我国“去库存”的特征乃至政策导向。 刚需释放 涨势趋缓 数据显示,5月份我国房价总体涨势放缓,热点城市与普通城市的环比涨幅均比上月有所收窄。从同比口径来看,5月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格平均涨幅
人民日报海外版2016-06-20
在购买长葛小户型 四大陷阱千万别中招
买房时,大家有没有注意到一些模糊的字眼呢,像小户型就意味着小面积, 露台、阳台、入户花园面积大的房子比较好等等,但你是否知道这个其实是个很大的陷阱呢 在长葛,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可
房天下综合整理2016-06-19
长葛选楼层的小心机 切忌买房风水大忌
长葛选楼层的小心机,切忌买房大忌。长葛要买房子首先想到的便是如何选择楼层,每一个楼层有不一样的价味,但不能贪图省这点小钱而错过了比较适宜自己房子。 关于长葛楼层很有讲究,与喜忌而论,举例说明:某人生肖属猪,五行属水,居住在一楼或六楼,则水可助其主命水,吉论;要是居住在五楼或十楼,则土克其主命水,凶论;而居住在二楼或七楼,则火被其主命水克制,中等论。这么多不同的论法就要根据你的生辰八字来结合楼层。避免相冲的现象。 有的楼盘对一些楼层数字比较忌讳,比如“4”、“18”(十八地狱之嫌)等,怎么办?观察后你会发现,这些楼盘有的是用字母代替楼层数,有的则改说词,有的则干脆去掉所忌讳楼层的数字。 长葛市区一高层住宅,该楼两部电梯均将4层楼改显示为“F”层,14层楼改显示为“1F”层,不明内情的电梯乘客还以为电梯出了故障。另一幢高层住宅则将4层改为“M层”,同理,14层改为“1M”。市中心某商业地产项目则将所有带“4”的楼层数字全部去除,比如原本为14楼,去掉14后变成15楼,原本的15楼顺理成章变成16楼;再如5楼的504房,因忌“4”字,变成“505”房,原本的“505”顺延为“506”。还有
房天下综合整理2016-06-17
长葛人莫忽视后环节 智破二手房收房"圈套"
长葛人莫忽视后环节,智破二手房收房"圈套"。不少长葛人在购买长葛二手房时,通常会忽视后的交易环节,从而导致了一系列购房纠纷。例如在房屋交接时没有对日常生活费用进行结算,买方入住后收到账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再找其结算时,卖方早已逃之夭夭,买方只好自认晦气,补缴欠款。虽说相对于购房款来说这部分费用数额较少,但买方心理肯定会不舒服。 因此提醒长葛人,在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题: (1)结清水表账单 在长葛,交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2)告知电表状况 在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户 按照长葛燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理。 (4)签订新的物业供暖协议 有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。 (
房天下综合整理2016-06-17
长葛大数据来袭:股市楼市谁更靠谱
2015年是股市的大灾之年,人均跌进去一套房的首付款,股市行情不佳,房地产又如何呢?2015年底,房价疯长的情况相比各位长葛人也是有所耳闻。来看看长葛大数据分析,楼市股市谁更靠谱! 地产指数一年跌40%略跑赢大盘,但房子卖到爆,广州住宅成交增长近40%。 股市衰而楼市盛,甚至对于上市房企来说,市值与卖房都成了鱼与熊掌的关系。 2015年6月12日,A股攀升至5178 .19点之后,开始出现断崖式下跌。细数过去的一年发现,在股市“跌跌不休”的背景下,商品房市场成交却大幅上涨。统计数据显示,股灾一周年,地产板块指数下跌了40%,但广州一手住宅成交量却同比上涨37%。 长葛大数据来袭:股市楼市谁更靠谱 长葛大数据来袭:股市楼市谁更靠谱 股市向左楼市向右 一年前的6月12日,牛市在攀升至高的5178.19点,就在市场陷入兴奋与疯狂之时,股灾再次上演,出现断崖式下跌,千股跌停、融资崩盘、熔断、国家队……至今,距离股灾开始刚刚过去一周年。 南都记者统计,以6月13日收盘为节点,在过去的爆发股灾的一年时间内,上证指数从2015年6月12日高的5178点,跌至2016年6月13日的2833点,跌幅达
中财网2016-06-17
去年超7成公积金被提取 长葛公积金能干啥
去年超7成公积金被提取,长葛公积金能干啥?6月16日,中国财政部网站公布《住房公积金2015年年度报告》,去年住房公积金提取额同比大增44.92,占全年缴存额的75.52,比上年提高17个百分点。为何去年的公积金提取额显著增多?长葛公积金还够用吗?长葛的住房公积金有什么用途?和长葛房天下一起来看看吧! 去年超7成公积金被提取 长葛公积金能干啥 根据该报告,全年住房公积金缴存额14,549.46亿元人民币(6.5860, 0.0075, 0.11%),比上年增长12.29%,十二五(2011-2015年)期间的年均增速为15.74%;全年住房公积金提取额为10,987.47亿元,十二五期间的年均增速为29.32%。 个人住房贷款发放去年亦大增。全年发放个人住房贷款312.50万笔、11,082.63亿元,分别比上年增长40.44%、68.10%。 个人住房贷款率(年度末个人住房贷款余额/年度末住房公积金缴存余额)为80.80%,比上年末提高11.91个百分点。而在“十一五”(2006-2010年)期末,个贷率为61.53%。 2015年个人住房贷款额4.04亿元,率0.01%,与上年持
房天下综合整理2016-06-17
长葛人借钱也要买房 专家说房价还会涨
一长葛人借钱也要买房,专家称二线城市房价还会涨!自1月份起,一线城市的房价一直不断上涨,火热的势头在房地产调控政策收紧的同时,“余热”向外蔓延,辐射到大部分二线城市。部分城市相继出台调控新政以控制楼市火爆的势头,收效甚微。 二线楼市缘何“高烧不退”?沪深量价齐跌的一幕是否会在二线楼市上演?二线楼市未来走势如何?购房人群应当如何应对? 和长葛房天下一起来看看吧! 长葛人借钱也要买房 专家说房价还会涨 针对这些问题,联动南京、西安、杭州、长沙、武汉、沈阳、合肥、珠海、成都、重庆十大二线城市,邀请十位业内权威专家,对各自所在的城市近期市场动态及调控政策进行解读,还原二线楼市狂热真相,预测二线楼市下半年走势,并为长葛购房人群提供置业建议。 除西安等个别二线城市房地产市场比较平稳外,其他城市房地产市场均出现不同程度的量价齐升。针对武汉、珠海、合肥、南京、杭州等楼市较为火热的二线城市,专家认为下半年楼市仍然利好,建议购房人把握时机及早买房。针对成都、西安、长沙、重庆、沈阳等楼市较为平稳的二线城市,专家建议购房人可以根据自身需求酌情选择购房时机,不必纠结房价大跌大涨。 李子墨:南京惊现全民抢房潮
房天下综合整理2016-06-17
定心丸 长葛房价暴跌也不会普遍居民负资产
长葛人还在担心房价暴跌?来,一次颗央行官员给的定心丸:房价大跌也不会出现普遍居民负资产情况!看了这个,你还担心买了长葛的房子房价暴跌成了负资产?快来和长葛房天下一起来看看中国人民银行南昌中心支行行长王信是怎么说的吧! 定心丸 长葛房价暴跌也不会普遍居民负资产 近期出版的《中国金融》杂志刊发中国人民银行南昌中心支行行长王信题为《信贷与房地产市场的交互作用》的文章,以基层银行行长的视角分析当前我国房地产信贷风险问题。文章指出,当前我国房地产信贷风险总体可控,即使房价有较大幅度下跌,也不会出现普遍的居民负资产现象。 2016年初,北京、上海、深圳等一线城市曾出现房价暴涨,随后带动部分二三线城市房价普涨,甚至出现了信贷资金“加杠杆”入市炒作的迹象。与此同时,大部分二三线城市和长葛等小城市商品房库存积压依然非常严重,去库存效果甚微。 统计数据显示,我国房地产贷款占金融机构全部贷款的比重约20%。如果考虑到还有以其他用途申请的贷款变相进入房地产市场,这一比重可能更高。 王信认为,当前我国房地产信贷风险总体可控。房地产信贷不良率不到1%,但仍需要动态监测,做好压力测试和情景分析。我国居民购房贷款与
中国经济网2016-06-16
