现在对楼市持观望态度的人并不在少数，但是也有不少人想要在这个时候分一杯羹，想要从当前的楼市中淘出一些利益，但是哪有那么容易的事情？楼市入市向来都是有风险的，投资需要谨慎！现在的楼市调控仍然是从严的状态，无论是一二线城市还是三四线城市，房价都出现稳定的状态，成交量持续低迷，或许在这个时候入市是一个不错的机会。2019年如果要买房的话，请遵循三大房产投资的建议，买完不心慌！
建议一：楼市日渐趋稳，要学会甄别抗跌性的房产
虽然现在的楼市在调控之下，日渐趋稳了，但是市场上有价值的房子数量在锐减，虽然保值的房子仍然保持，但是抗跌性不强的房子在这个时候，劣势就显露出来了。所以在2019年买房，一定要学会甄别房子是否具有抗跌性？如此才能从容的应对未来楼市变化的各种不确定因素。其实房产的抗跌性主要体现在地段和配套设施上，其实都是非常明显可见的东西，只要稍微关注一下楼盘周边的交通位置和基础设施，就能有比较直观的判断。
建议二：2019年买房要做好长期持有的心理和财力准备
其实在楼市调控从严的时候买房，不要有房价暴涨或暴跌的期望，炒房的黄金期早就结束了，如果还想要在房产市场分一杯羹的话，可能没有那么容易了，房产如果作为一种投资方式的话，一定要有这样的心理准备，房子可能在短时间内不能盈利，而且不好转手，所以这时候一定要有心理上和资金上的准备，以确保应对房地产市场变化时能够从容。
建议三：刚需购房无需太过担心
其实在楼市管控的情况下，房价下跌对刚需族是好消息，所以在这个时候刚需族上车，是比较适合的，但是也要避免盲目买房，尤其是被开发商的各种优惠或者中介的花言巧语所蒙骗，这是要不得的，这就需要刚需购房者有比较毒辣的眼光，对楼盘户型以及周边的基础设施都有比较中性化的判断，然后与开发商力图争取限度的优惠，这样才能买到优惠又合适的房子。
以上就是有关2019年购房的三大建议，不知道您对此怎么看呢？如果还有更多更实用的建议，欢迎留言补充。
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