房价，在买房过程中，一直都是购房者最关心的话题，没有之一。记得早前著名财经评论员吴晓波还说过，他说未来五年内，上海的房价会翻番，这不是什么稀奇事，理由很简单，因为那边富人多，在富人范畴内房价涨到了十万二十万一平米很正常。
吴晓波还称近十年来，中国一线城市房价的涨幅平均五倍以上，很多人大呼小叫，这是因为房子这个物件太大，太显眼，谁都用得上，谁都看的明白。其实，比房价涨得猛的多着呢，比如石油和黄金，只不过你没注意而已。
站在局外人的角度来看，房地产行业是一个暴富行业，每年的纳税，给GDP的高增长走做出了不小的贡献。哪怕是到今天，仍然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
⒉城市人口与日俱增，需求量大
国家越来越努力地推进城市化的进程，也就意味着越来越多的人开始涌入大城市寻求发展和定居，这也就说明，未来城市住宅的发展空间还是很大的，需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。只有当需求量小于供给量的时候，才是房价下跌或者是平稳的时候。而这个时间期限目前还是未知的。
⒊房产是目前最靠谱的投资手段
目前社会上搞投资的人越来越多，有人理财，有人炒股，但赚的盆满钵满的，还是炒房的那群人。首先，房地产正处于发展的火热期，空间很大。其次，房地产除了可以做现金流之外，也是一份不动产，不动产是不会轻易贬值的。
⒋地价与土地资源的稀缺性决定了房价不会降
土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物依稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭，这也是不现实的。
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