未经政府允许就接房将列入违法建筑!不仅拿不到补偿款,还要损失成本!
市住建局相关负责人表示,此次棚户区改造过程中,农村盖房未经政府批准,三层(含三层)以上视为违法建筑,在棚改过程中原则上不予补偿。目前,城区周边不少村庄已出现多处违法建筑。村民他看我接三层,他就接四层,认为扩大房屋面积就能拿到高额的补偿款,然而并非如此
2015年8月,河南省人民政府已出台《河南省人民政府关于进一步规范农村村民住宅建设的指导意见》。《意见》明确:农村村民自建住宅以两层以下的低层住宅为主,三层(含三层)以上的村民住宅建设管理要严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》(国务院令第279号)等法律、法规有关规定。
所以,在这里也提醒广大市民,不要再往上接房了!列入违法建筑你不仅拿不到补偿款!还会损失成本,得不偿失啊!
严禁占用耕地、生态公益林地、基本农田建房!农村村民在原有宅基地之外申请新建住宅的,原有宅基地将收回
村民还要知道的是——
农村村民住宅建设要遵循先规划、后建设的时序,依法取得乡村建设规划许可证,并严格按照批准的许可要求建设。
按照《河南省农村宅基地用地管理办法》(省政府令第136号)要求,执行“一户一宅”政策和宅基地用地标准,充分利用原有宅基地、村内空闲地进行建设,严格控制占用耕地和生态公益林地,严禁占用基本农田。对将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体建房的,不准再申请建设住宅。农村村民在原有宅基地之外申请新建住宅的,其原有宅基地由村民委员会收回。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。