[摘要] 8月26日起，贷款利率再次下调0.25个百分点，这对于楼市无疑是大好的消息，小编汇总总结了下面7句话，让大家可以对利好消息有更好的理解。
8月26日起，贷款利率再次下调0.25个百分点，这对于楼市无疑是大好的消息，小编汇总总结了下面7句话，让大家可以对利好消息有更好的理解。
利润率史上低下半年房企面临三道坎
进入半年业绩集中披露期以来，已有60家上市房企公布了公司半年报。值得关注的是，已经公布业绩的众多企业利润下降，平均净利润率仅为8.4%，历史上首次跌破10%。同时值得关注的是，去地产化、多元化之声不绝于耳，不少企业已经或者正在考虑选择“出走”。业内人士表示，经济下行压力下，房地产行业进入“新常态”，开发商的各项经济指标很难做得很漂亮。在2015年上半场已经落后的情况下，摆在渴望扳回一城的房企面前的将是利润、转型、资金等诸多艰巨挑战。
疯跑的土地市场终于出现了降温迹象。中原地产市场研究部统计数据显示，截止到8月25日，十大典型城市合计土地出让金年内为3953亿元，而在2014年同期，这一数值高达5802.6亿元，同比跌幅32%。其中出现了一线城市领跌的局面，不过土地供应的价格则出现明显上涨，推出土地的平均楼面价也上涨了9%。
股价暴跌引发房企回购潮 多家房企回购股份
8月25日，地产股票再度全线下挫，在各行业板块之中，按照跌幅从小到大排名，地产股排在前20名。面对市场的非理性，众多上市房企为打赢股价保卫战，正在掀起一场空前的回购潮。万科、新城控股、旭辉地产等纷纷启动回购股票计划。
业内人士表示，房地产贷款利率已降至近年来新低，在股市大幅下跌的背景下，投资者将再度转向资金成本低、保值效果好的房地产，购房预期明显上涨。在众多利好作用下，一二线城市楼市“金九银十”可期。
在不少“房奴”潜意识中，无力偿还贷款或者还款毫无疑问是违约行为。不过，当他们经济宽裕想提前还款，却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。“为什么要收违约金？为什么要提前申请？银行告知提前还款每笔少5万元，且多只能还3次，这是不是霸王条款？”
时隔两月，央行于25日晚间宣布下调存贷款基准利率并降低存款准备金率。26日，各大银行均挂出了新存贷款利率价格。有关专家称，央行“双降”将进一步释放流动性，持续推动各类市场利率和企业融资成本下行，利好实体经济。
河南省直公积金利率下调 贷款60万每月少还76元
昨日，央行宣布降息降准，从8月26日起，贷款基准利率下调0.25个百分点，昨天，河南省直公积金管理中心也做出了相应调整：5年期（含）以下的公积金贷款利率下调至2.75%，5年期以上的贷款利率下调至3.25%。
看到这些数据和分析，有没有心动呢？年内第四次降息降准了，还在等什么？快来买房吧！
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