近日，互联网+房地产模式异常的活跃，似乎成了下一个风口，房地产商们已经按耐不住内心的激动，纷纷拥抱互联网，互联网企业也积极响应。
5月20日下午，方兴集团与腾讯集团在北京举行发布会，宣布达成深度战略合作关系，双方目前正在共同探索“2+X智慧家”的智慧住区建设，未来方兴集团旗下社区将全方面融入腾讯旗下包括QQ、微信、游戏等全系列网络产品与技术，共同探索“智慧家”。双方将在“2+X”即硬实力+软实力+云服务三个方面，利用互联网对产品端、服务端进行创新，实现真正意义上的互联网房产产品。
而在同一天，中国领先的安全互联网智能科技厂商360公司与中国知名的房地产开发企业华远集团宣布，两公司已经达成全面战略合作，双方将结合各自优势资源，推动安全智能家居在社区广泛应用，着力打造安全智慧社区与家庭安全体系。具体而言，360将针对华远集团旗下项目的家庭安全应用场景，设计和提供家庭安全智能产品和管理系统，包括智能摄像机、安全路由器、定位和健康手环、电器安全报警器、燃气烟气智能报警器等产品，帮助华远集团完善、优化现有的公共区域安全监控体系，建立新型的家庭安全智能管理。
房企们已经不满足于依靠互联网卖房了。在互联网高速发展的时代，任何产业只有与互联网挂钩才有新希望，对于已经进入白银时代的住宅产业而言尤为如此。那对于正处于黄金时代的互联网公司来说，与房地产商合作的利益诉求点又是什么呢？
地产行业黄金时代过去，房企们的转型迫在眉睫。过去一年，房企们一直在努力拥抱互联网。此前，万科曾推出“万客通”，各房地产商上线自制APP、远洋地产携手京东众筹，正荣地产也与小米尝试智能家居。
业内人士认为，对于互联网公司来说，重要的事情就是在连接一切的时代寻找和掌握入口。
从互联网发展的阶段来看，代入口是传统的PC时代，第二代入口是智能手机，每一代入口其实都造就了一批巨头企业。代入口造就了微软、IBM、雅虎等公司，第二代入口造就了苹果、腾讯、小米等公司。
大家现在都在看，下一代的入口究竟在哪里。有人认为是智能手表，有人认为是路由器，或是其他的智能产品。其中，社区被认为是规模和效应适合的连接点，包含了很多可能的入口。对于大的互联网公司来说，需要广泛的布局，触及到各个领域，避免错过入口。
在目前阶段，互联网公司要么就是自己去做，或者与其他战略合作方一起拓展业务。以智能家居为例，智能家居的概念必须要依靠具体的物理空间，这需要和房地产商建立更紧密的联合。好的情况是，在整个社区内都预装其系统。
而对于房企来说，与互联网的合作，除了将其物业管理提高到智能化水平之外，还可以运用互联网思维摆脱原来“一锤子买卖”的商业模式，寻找新的利润增长点。
互联网+房地产能够成为下一个风口吗？这一点只能通过时间来检验。
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