2015年开始，房天下就在北京、上海、广州、武汉、成都5城市推出“直客式”服务。业主通过房天下移动或PC平台将房产委托给房天下；房天下通过交易平台匹配潜在购房者；买卖双方达成交易后，房天下提供过户、金融等服务。全流程的服务只收成交价0.5%的中介费。
这是自14年房天下与链家，我爱我家“分手”之后，又一重大举动，房地产业内人士评论，这是房天下欲取代中介的强信号，然而房天下为什么要这么做是有理由的，理由如下：
1.中介费太高。据中原地产数据，2014年房地产中介促成交易6500亿，收入116亿，涌现出95位百万年薪营业员和137位百万年薪店长，高业务员年薪达740万元，这还是成交额同比下降35%并扣除经纪公司“抽水”之后的收入！购房者对过高的中介费早已怨声载道。前年北京市住建公开征求意见，市民反应多的就是中介费过高，有代表性的意见是：现在一套房屋动辄三四百万元，中介服务费一次就收几万、十几万，它们的工作付出远远不值这个价。
2.垂直房产平台虚假信息过多。所谓“虚假信息”的问题，更多出在努(sang)力(xin)奋(bing)斗(kuang)的房产中介上，一套房源多家中介争抢、重复在合作的房天下上发布信息，才是网站上房源数多于市场实际房源数的原因，作为房产网站的盈利模式之一，对于多家合作中介公司发布的同套房源信息，房天下没有义务、没有权利做删除。信息发布的主动权在中介手里，虚假房源吸引客户这样的房产中介原罪感染了房产网站——这不能算是房天下的责任。
3.以用户体验为中心。买房人群更容易买到房是老百姓和房天下的共同目的，房产中介的作用主要体现在两个方面，一是汇聚卖方、买方的信息；二是撮合并协助办理相关手续（过户、贷款等）。作为房产交易市场的弱势群体，在开发商很难给予福利的情况下，必须在中介这一环减少投入。
综合看来，房天下也好，中介也好，谁动了谁的奶酪并不重要。如何让普通老百姓更容易的买房才是关键。万达已经从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业，在这个互联网+的时代，谁更为用户着想，谁才能获得市场，长远发展下去，房天下以用户体验为中心，逼迫房产中介市场改革势在必行。
买房卖房租房就上长葛房天下，长葛房天下为您提供新全面的房源信息及房产资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
